Als ondernemer kan het soms nodig zijn om je bedrijfspand te verkopen, lees alles over de oplossingen op deze pagina.
March 25, 2023
Als ondernemer kan het soms nodig zijn om je bedrijfspand te verkopen, bijvoorbeeld omdat je uitbreidt of omdat je de locatie niet meer geschikt vindt. Maar wat als je het pand nog wel wilt behouden voor je bedrijf? Gelukkig is het mogelijk om je bedrijfspand te verkopen en terug huren, zodat je het pand toch nog kunt gebruiken voor je bedrijfsactiviteiten. In dit artikel leggen we uit hoe dit in zijn werk gaat.
Bedrijfspand verkopen en terug huren is een manier om je bedrijfspand te verkopen, maar tegelijkertijd het pand te blijven gebruiken. Dit doe je door het pand te verkopen aan een koper, maar tegelijkertijd een huurovereenkomst af te sluiten met de koper waarbij jij het pand weer terug kunt huren voor je bedrijfsactiviteiten. Zo kun je het pand verkopen om bijvoorbeeld snel geld te krijgen, maar tegelijkertijd het pand behouden voor je bedrijf.
Er zijn verschillende redenen waarom ondernemers ervoor kiezen om hun bedrijfspand te verkopen en terughuren. Zoek je bijvoorbeeld snel geld om je bedrijf te kunnen uitbreiden of om een andere investering te doen? Dan kan het verkopen van je bedrijfspand een goede manier zijn om aan geld te komen. Ook als je de locatie van je bedrijfspand niet meer geschikt vindt, kun je ervoor kiezen om het pand te verkopen en op een andere locatie terug te huren.
Als je bedrijfspand wilt verkopen en terug huren, zijn er een aantal stappen die je moet doorlopen. Zoek eerst een geschikte koper voor je bedrijfspand. Dit kun je doen door het pand te adverteren of door een makelaar in te schakelen. Als je een geschikte koper hebt gevonden, kun je met hem of haar een huurovereenkomst opstellen. In de huurovereenkomst staat hoe lang je het pand wilt huren, hoe hoog de huurprijs is en wat de voorwaarden zijn waaronder je het pand mag gebruiken.
Daarnaast is het belangrijk om goede afspraken te maken over het onderhoud van het pand. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van het pand en wie betaalt hiervoor? Zorg ervoor dat deze afspraken duidelijk op papier staan, zodat je hier later op terug kunt vallen als er problemen zijn.
Als je een huurovereenkomst hebt opgesteld, kun je het pand verkopen aan de koper. Dit doe je door een koopovereenkomst op te stellen en deze te tekenen. In de koopovereenkomst staat hoeveel je het pand verkoopt, wat de voorwaarden zijn waaronder het pand wordt verkocht en hoe de betaling zal plaatsvinden.
Houd er wel rekening mee dat je als verkoper ook bepaalde verplichtingen hebt. Zo moet je bijvoorbeeld zorgen dat het pand in goede staat verkeert en dat er geen verborgen gebreken zijn. Als je hier niet aan voldoet, kan de koper het pand teruggeven of een schadevergoeding vragen.
Bedrijfspand verkopen en terug huren kan een goede oplossing zijn als je snel geld nodig hebt of als je op zoek bent naar een nieuwe locatie voor je bedrijf. Het geeft je de mogelijkheid om het pand te verkopen, maar tegelijkertijd het pand te blijven gebruiken voor je bedrijfsactiviteiten.
Een nadeel van bedrijfspand verkopen en terug huren is dat je afhankelijk bent van de koper. Als de koper het pand niet goed onderhoudt of als hij het pand niet op tijd teruggeeft, kan dit negatieve gevolgen hebben voor je bedrijf. Daarnaast moet je ook huur betalen aan de koper, wat soms duurder kan zijn dan het huren van een pand van een andere verhuurder.
Conclusie: bedrijfspand verkopen en terug huren kan een goede oplossing zijn als je snel geld nodig hebt of als je op zoek bent naar een nieuwe locatie voor je bedrijf. Zorg ervoor dat je goede afspraken maakt met de koper en houd rekening met de eventuele nadelen.
Geïnteresseerd in verkopen terug huren? Wij kopen bedrijfspanden van ondernemers en verhuren ze terug. Benieuwd naar wat wij voor je bedrijfspand bieden? Vraag een vrijblijvende bieding aan.
Om uw vastgoed efficiënt te verkopen, hanteren wij een snelle en zakelijke manier van werken. Hiernaast vindt u een overzicht van de stappen die we samen zullen nemen om uw huis, beleggingspand of ander vastgoed te verkopen:
Klik op Vrijblijvende bieding aanvragen en vul in het formulier de gevraagde gegevens in zo dat wij een indicatief voorstel kunnen doen.
Aan de hand van de door u gestuurde gegevens gaan wij op onderzoek uit en doen we u een indicatief voorstel.
Vindt u onze bieding interessant? Dan gaan we diep onderzoek doen zo dat we een maatwerk voorstel kunnen maken.
Na ons onderzoek geven we u een maatwerk voorstel die past bij uw wensen en vastgoed.
Akkoord met ons voorstel? Dan ronden we de deal af en maken we het geld snel naar u over.
Lees hieronder hoe woning eigenaren het hebben ervaren om via ons snel hun woning te verkopen of gebruik te maken van onze andere diensten.
"Fijne partij die snel schakelt en met duidelijke afspraken en een goed plan over de brug kwam om mijn woning te verkopen. Dit heb ik ontzettend gewaardeerd.
"In het begin vond ik het spannend maar nadat ik contact met de heren had gehad, wist ik dat ik bij de juiste mensen aan tafel zat. Ze handelen correct. Aan iedereen aan te raden!"
"Ik geloofde niet echt in die eerlijke bieding maar toch mijn gegevens achtergelaten. Uiteindelijk helemaal niet tegengevallen en mijn huis voor een mooie prijs verkocht."
Kan ik je ergens mee helpen?
App met Matthijs