Heeft uw woning verborgen gebreken?

Heeft uw woning verborgen gebreken?

Verborgen gebreken zijn gebreken aan uw woning die niet op het eerste gezicht te zien zijn door een eventuele koper. Als verkoper bent u verplicht om de verborgen gebreken aan te geven zodat de koper op de hoogte is. Door verborgen gebreken kan uw woning slechter verkoopbaar zijn en veel kopers afschrikken. Dit komt doordat de koper vaak veel kosten moet maken om de woning in een goede conditie te krijgen. Als de koper een bouwkundige keuring laat doen komen verborgen gebreken vaak tevoorschijn en wil de verkoper een korting op de vraagprijs of van de koop afzien.

‍

Voorbeelden van verborgen gebreken zijn:

‍

• Aanwezigheid van asbest of asbest houdende materialen, dit komt vaak voor in oude woningen.
• Defect aan de CV ketel.
• Lekkage van leidingen en afvoeren op moeilijk te bereiken plaatsen.
• Boktor of houtworm.
• Verrotte vloerdelen of balken in de vloer.
• Scheuren in beton / funderingen.
• Lekkage van dak of dakkapel.

‍

Mocht de koper de gebreken na de overdracht van uw woning bij de notaris ontdekken dan kan u hiervoor aansprakelijk worden gesteld en voor hoge onvoorziene reparatie kosten komen te staan. U kunt gezeur achteraf voorkomen door uw woning ''as is'' aan ons aan te bieden. Wij doen een bod op uw woning zonder dat u risico loopt op gezeur achteraf over verborgen gebreken. Onze specialisten kijken naar uw woning en schatten de gebreken in. Wij doen u een passend bod waardoor u geen risico loopt voor financiële aansprakelijkheid na de verkoop.

‍

• Aanwezigheid van asbest of asbest houdende materialen, dit komt vaak voor in oude woningen.
• Defect aan de CV ketel.
• Boktor of houtworm.
• Verrotte vloerdelen of balken in de vloer.
• Scheuren in beton / funderingen.
• Lekkage van dak of dakkapel.