Ben je op zoek naar een manier om je beleggingspand te herfinancieren? In dit artikel leggen we uit hoe herfinanciering in zijn werk gaat.
March 25, 2023
Als je een beleggingspand hebt, kan het soms nodig zijn om het pand te herfinancieren. Dit kan bijvoorbeeld zijn omdat je geld nodig hebt om je bedrijf uit te breiden of omdat je de huidige financiering niet langer geschikt vindt. Maar wat houdt herfinanciering precies in en wat zijn de voor- en nadelen hiervan? In dit artikel leggen we uit hoe herfinanciering van een beleggingspand in zijn werk gaat.
Herfinanciering is het opnieuw aangaan van een lening om een bestaande lening af te lossen. Bij herfinanciering van een beleggingspand neem je dus een nieuwe lening af om de lening voor het beleggingspand af te lossen. Hiermee kun je bijvoorbeeld de rente of de looptijd van de lening aanpassen of het totale bedrag van de lening verlagen.
Er zijn verschillende redenen waarom je zou kunnen overwegen om je beleggingspand te herfinancieren. Zoek je bijvoorbeeld naar een manier om geld te besparen op je lening? Dan kan het verlagen van de rente of het verkorten van de looptijd van de lening een goede optie zijn. Ook als je het totale bedrag van de lening wilt verlagen, kan herfinanciering een goede oplossing zijn.
Als je besluit om je beleggingspand te herfinancieren, zijn er een aantal stappen die je moet doorlopen. Zoek eerst een geschikte financiële instelling die je wilt benaderen voor de lening. Dit kun je doen door verschillende aanbieders te vergelijken en te kijken welke aanbieder de beste voorwaarden heeft.
Vraag vervolgens een offerte aan bij de financiële instelling. Hierin staan de voorwaarden van de lening, zoals de rente, de looptijd en het totale bedrag. Vergelijk de offerte met de huidige lening en bekijk of de herfinanciering voordelig is voor jou.
Als je een goede offerte hebt gekregen, kun je een aanvraag doen voor de lening. Hiervoor moet je meestal een aantal stukken aanleveren, zoals een verklaring van werk en inkomen en een overzicht van je financiële situatie. Als de financiële instelling de aanvraag goedkeurt, kun je de lening afsluiten en de huidige lening afbetalen.
Houd er wel rekening mee dat herfinanciering vaak gepaard gaat met kosten, zoals boeterente en advieskosten. Zoek daarom goed naar de voorwaarden van de lening en vergelijk de kosten met de huidige lening. Als de herfinanciering voordeliger is, kan het de moeite waard zijn om over te stappen.
Een voordeel van herfinanciering van een beleggingspand is dat je de voorwaarden van de lening kunt aanpassen, zoals de rente of de looptijd. Dit kan helpen om geld te besparen op de lening. Ook als je het totale bedrag van de lening wilt verlagen, kan herfinanciering een goede optie zijn.
Een nadeel van herfinanciering is dat het gepaard gaat met kosten, zoals boeterente en advieskosten. Dit kan de herfinanciering soms duurder maken dan de huidige lening. Daarnaast is het ook belangrijk om te overwegen of je het pand op lange termijn kunt blijven betalen. Als je bijvoorbeeld na een paar jaar weer wilt herfinancieren, kan dit op de lange termijn duurder uitpakken.
Conclusie: herfinanciering van een beleggingspand kan een goede oplossing zijn als je de voorwaarden van de lening wilt aanpassen of als je het totale bedrag van de lening wilt verlagen. Zoek echter wel goed naar de voorwaarden van de nieuwe lening en vergelijk de kosten met de huidige lening. Zo weet je zeker of herfinanciering voordelig is voor jou.
Om uw vastgoed efficiënt te verkopen, hanteren wij een snelle en zakelijke manier van werken. Hiernaast vindt u een overzicht van de stappen die we samen zullen nemen om uw huis, beleggingspand of ander vastgoed te verkopen:
Klik op Vrijblijvende bieding aanvragen en vul in het formulier de gevraagde gegevens in zo dat wij een indicatief voorstel kunnen doen.
Aan de hand van de door u gestuurde gegevens gaan wij op onderzoek uit en doen we u een indicatief voorstel.
Vindt u onze bieding interessant? Dan gaan we diep onderzoek doen zo dat we een maatwerk voorstel kunnen maken.
Na ons onderzoek geven we u een maatwerk voorstel die past bij uw wensen en vastgoed.
Akkoord met ons voorstel? Dan ronden we de deal af en maken we het geld snel naar u over.
Lees hieronder hoe woning eigenaren het hebben ervaren om via ons snel hun woning te verkopen of gebruik te maken van onze andere diensten.
"Fijne partij die snel schakelt en met duidelijke afspraken en een goed plan over de brug kwam om mijn woning te verkopen. Dit heb ik ontzettend gewaardeerd.
"In het begin vond ik het spannend maar nadat ik contact met de heren had gehad, wist ik dat ik bij de juiste mensen aan tafel zat. Ze handelen correct. Aan iedereen aan te raden!"
"Ik geloofde niet echt in die eerlijke bieding maar toch mijn gegevens achtergelaten. Uiteindelijk helemaal niet tegengevallen en mijn huis voor een mooie prijs verkocht."
Kan ik je ergens mee helpen?
App met Matthijs