Wil je jouw huis verkopen zonder makelaar in Dodewaard? In deze uitgebreide gids vind je handige tips en tricks om het proces vlot te laten verlopen...
March 29, 2023
%20(1)%20(1)%20(1).jpg)
Ben je van plan om jouw huis in Dodewaard te verkopen, maar wil je geen makelaar inschakelen? Dan ben je niet de enige! Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun woning zelf te verkopen en zo kosten te besparen. Maar hoe pak je dit nu eigenlijk aan? In deze uitgebreide gids geven we je handige tips en tricks om het proces vlot te laten verlopen. Lees snel verder!
Het inschakelen van een makelaar is voor veel mensen vanzelfsprekend. Toch zijn er steeds meer mensen die ervoor kiezen om hun huis zelf te verkopen. Waarom? Omdat het je flink wat geld kan besparen! Makelaars rekenen namelijk hoge courtages, die kunnen oplopen tot wel 2% van de verkoopprijs. Dat is een flinke som geld, zeker als je bedenkt dat je als verkoper vaak ook nog kosten moet maken voor de notaris, taxateur en eventuele stylisten.
Daarnaast kan het zelf verkopen van jouw huis in Dodewaard ook een stuk sneller gaan dan wanneer je een makelaar inschakelt. Jij kent jouw woning immers het beste en weet dus precies wat de pluspunten zijn. Bovendien heb je zelf de controle over de bezichtigingen en onderhandelingen, waardoor je jouw huis precies zo kunt verkopen als jij dat wilt.
Als je ervoor kiest om jouw huis zonder makelaar te verkopen, zijn er een aantal dingen waar je op moet letten. Hieronder geven we je een aantal handige tips:
De eerste indruk van jouw huis is erg belangrijk. Zorg er daarom voor dat je goede foto's maakt en een aantrekkelijke advertentie schrijft. Vermeld hierbij niet alleen de pluspunten van jouw huis, maar ook de buurt en eventuele bijzonderheden. Gebruik daarnaast een aantrekkelijke prijs om potentiële kopers te trekken.
Als er geïnteresseerden zijn die jouw huis willen bezichtigen, is het belangrijk dat jouw woning er op zijn best uitziet. Zorg ervoor dat het schoon en opgeruimd is en dat eventuele kleine reparaties zijn uitgevoerd. Zet eventueel wat bloemen of planten neer voor een gezellige sfeer.
Als er een bod wordt gedaan op jouw huis, is het belangrijk om slim te onderhandelen. Bepaal vooraf wat de minimale verkoopprijs is en wat jouw ideale verkoopprijs is. Houd er daarbij rekening mee dat potentiële kopers vaak zullen proberen om af te dingen. Wees daarom niet te star, maar laat ook niet over je onderhandelen. Een goede strategie is om eerst te kijken naar andere vergelijkbare woningen in de buurt en daar de vraagprijs vanaf te leiden.
Als er een akkoord is bereikt over de verkoopprijs, is het tijd om de koopakte op te stellen. Dit kun je zelf doen, maar het is aan te raden om hier een notaris voor in te schakelen. Een notaris kan ervoor zorgen dat alles juridisch waterdicht is en voorkomt zo eventuele problemen in de toekomst.
Naast de koopakte is het verstandig om ook een verkoopovereenkomst op te stellen. Hierin leg je afspraken vast over onder andere de leverdatum, de betaling en eventuele ontbindende voorwaarden. Ook dit kun je zelf doen, maar het is aan te raden om hierbij hulp te vragen van een jurist of notaris.
Als alles is afgerond, is het tijd voor de overdracht van jouw huis aan de nieuwe eigenaar. Dit gebeurt bij de notaris en hierbij worden alle benodigde documenten en sleutels overgedragen. Zorg ervoor dat je alles op tijd regelt, zodat de overdracht vlekkeloos verloopt.
Het verkopen van jouw huis zonder makelaar in Dodewaard kan een goede keuze zijn als je geld wilt besparen en zelf de controle wilt hebben over het verkoopproces. Door goede foto's te maken, een aantrekkelijke advertentie te schrijven en slim te onderhandelen kun je het proces vlot laten verlopen. Vergeet daarbij niet om een notaris in te schakelen voor de juridische aspecten en om alles goed te regelen voor de overdracht. Met deze tips en tricks ben je goed voorbereid om jouw huis zelf te verkopen. Succes!
Benieuwd wat je woning waard is? Vraag een bieding aan doormiddel van ons formulier! (1 minuut)
Om uw vastgoed efficiënt te verkopen, hanteren wij een snelle en zakelijke manier van werken. Hiernaast vindt u een overzicht van de stappen die we samen zullen nemen om uw huis, beleggingspand of ander vastgoed te verkopen:
Klik op Vrijblijvende bieding aanvragen en vul in het formulier de gevraagde gegevens in zo dat wij een indicatief voorstel kunnen doen.
Aan de hand van de door u gestuurde gegevens gaan wij op onderzoek uit en doen we u een indicatief voorstel.
Vindt u onze bieding interessant? Dan gaan we diep onderzoek doen zo dat we een maatwerk voorstel kunnen maken.
Na ons onderzoek geven we u een maatwerk voorstel die past bij uw wensen en vastgoed.
Akkoord met ons voorstel? Dan ronden we de deal af en maken we het geld snel naar u over.
Lees hieronder hoe woning eigenaren het hebben ervaren om via ons snel hun woning te verkopen of gebruik te maken van onze andere diensten.
"Fijne partij die snel schakelt en met duidelijke afspraken en een goed plan over de brug kwam om mijn woning te verkopen. Dit heb ik ontzettend gewaardeerd.
"In het begin vond ik het spannend maar nadat ik contact met de heren had gehad, wist ik dat ik bij de juiste mensen aan tafel zat. Ze handelen correct. Aan iedereen aan te raden!"
"Ik geloofde niet echt in die eerlijke bieding maar toch mijn gegevens achtergelaten. Uiteindelijk helemaal niet tegengevallen en mijn huis voor een mooie prijs verkocht."
Kan ik je ergens mee helpen?
App met Matthijs