Slecht betalende huurders kunnen voor veel overlast zorgen. Lees hier wat je kunt doen als vastgoedbelegger.
March 25, 2023
Als vastgoedbelegger kan het voorkomen dat je huurders te maken krijgt die niet op tijd betalen. Dit kan een vervelende situatie opleveren, omdat je als verhuurder iedere maand achter je geld aan moet en je huurders niet zomaar uit kunt zetten. Wat kun je in zo'n situatie doen?
Het antwoord op deze vraag is niet eenvoudig te geven en hangt af van verschillende factoren. Zo is de looptijd van het huurcontract van belang. Als het huurcontract afloopt op een bepaalde datum, kun je het contract opzeggen en moet de huurder de woning verlaten. Vervolgens kun je het pand vrij van huurder verkopen of opnieuw verhuren.
Als het huurcontract voor onbepaalde tijd is afgesloten, zit je in een lastiger parket. In dat geval moet de huurder namelijk meerdere maanden in gebreke blijven voordat je kunt ingrijpen. Je kunt ook een betalingsregeling aanbieden en eventueel de achterstand (deels) verrekenen met de borg die de huurder heeft betaald.
Het is belangrijk om van iedere stap die je onderneemt, een goed dossier op te bouwen. Dit kan namelijk voorkomen dat het uitloopt op een rechtszaak met de huurder. Mocht het toch zover komen, dan is het verstandig om een jurist bij het proces te betrekken.
Als je een pand hebt met problematische huurders en je het vandaag nog wilt verkopen, kun je contact met ons opnemen. Wij bieden je graag een passend voorstel, zodat je snel van je vastgoedbelegging af kunt komen en verdere overlast en financiële problemen kunt voorkomen.
Om uw vastgoed efficiënt te verkopen, hanteren wij een snelle en zakelijke manier van werken. Hiernaast vindt u een overzicht van de stappen die we samen zullen nemen om uw huis, beleggingspand of ander vastgoed te verkopen:
Klik op Vrijblijvende bieding aanvragen en vul in het formulier de gevraagde gegevens in zo dat wij een indicatief voorstel kunnen doen.
Aan de hand van de door u gestuurde gegevens gaan wij op onderzoek uit en doen we u een indicatief voorstel.
Vindt u onze bieding interessant? Dan gaan we diep onderzoek doen zo dat we een maatwerk voorstel kunnen maken.
Na ons onderzoek geven we u een maatwerk voorstel die past bij uw wensen en vastgoed.
Akkoord met ons voorstel? Dan ronden we de deal af en maken we het geld snel naar u over.
Lees hieronder hoe woning eigenaren het hebben ervaren om via ons snel hun woning te verkopen of gebruik te maken van onze andere diensten.
"Fijne partij die snel schakelt en met duidelijke afspraken en een goed plan over de brug kwam om mijn woning te verkopen. Dit heb ik ontzettend gewaardeerd.
"In het begin vond ik het spannend maar nadat ik contact met de heren had gehad, wist ik dat ik bij de juiste mensen aan tafel zat. Ze handelen correct. Aan iedereen aan te raden!"
"Ik geloofde niet echt in die eerlijke bieding maar toch mijn gegevens achtergelaten. Uiteindelijk helemaal niet tegengevallen en mijn huis voor een mooie prijs verkocht."
Kan ik je ergens mee helpen?
App met Matthijs